Non comprare al buio una casa da ristrutturare.
Il Punto di Decisione ti aiuta a capire in 60 minuti se stai comprando la casa giusta prima di vincolarti.
Niente preventivi “a sentimento”. Niente numeri per tranquillizzarti.
Solo criterio.
- 3 scenari: prudente / realistico / ambizioso
- 12 domande per capire se l’immobile è leggibile o opaco
- Esito finale: procedo / rimando / cambio immobile
Download immediato · PDF stampabile · Foglio Decisionale incluso
Non è un preventivo. Non è una consulenza. È un metodo decisionale pre-offerta
Se ti stai chiedendo “quanto costa?”,
sei nel posto giusto.
La domanda non è sbagliata. È solo prematura.
A differenza degli altri, ti aiutiamo a capire il problema prima che sia troppo tardi. Tutti ti offrono guide su “Come ristrutturare” ma nessuno (a parte io e te) si pone il problema prima di vincolarsi con un acquisto.
Prima dell’offerta il rischio non è spendere “un po’ di più”.
È vincolarti su una casa che non regge budget, tempi e realtà dell’immobile.
PROBLEMA 1
Tanti preventivi tutti diversi
Ogni azienda propone la propria visione della ristrutturazione, non la tua, basandosi sostanzialmente su ciò che sanno fare e non su cosa vuoi tu per te e la tua famigla.
Numeri diversi che non rappresentano la stessa cosa e non sono comparabili
PROBLEMA 2
Computo metrico senza aziende
Carte precise, mercato reale no.
Ti sembrerà la scelta più logica ma un computo fatto bene non ti garantisce che qualcuno faccia i lavori a quella somma. Mandi via le richieste di offerta e nessuna azienda è disponibile a fare i lavori ai prezzi teorici indicati
PROBLEMA 3
Poi vediamo che diventa variante
Hai già capito che il computo da solo non ti mette al sicuro. E se tu non sai chiaramente cosa vuoi TU, quali sono i tuoi non negoziabili, il cantiere prenderà pieghe inaspettate e a quel punto la variante non la decidi tu.
Ti troverai incastrato tra le esigenze del momento e la necessità di andare avanti
Qui il punto non è inseguire la precisione.
È capire se il tuo budget è compatibile con il mercato e se l’immobile è leggibile (o ti porterà sorprese).
è per te se...
- stai valutando una casa da ristrutturare e non vuoi fare l’offerta “a sensazione”
- Vuoi evitare di “innamorarti” prima di aver capito cosa stai comprando
- sei indeciso tra due immobili e vuoi scegliere con criterio
- Ti manca una visione chiara di costi veri e punti critici
non è per te se...
- vuoi un preventivo gratuito
- vuoi “il prezzo giusto” senza chiarire vincoli e perimetro
- cerchi istruzioni tecniche per gestire i lavori da solo
Oppure hai già comprato e ti serve la gestione lavori.
Qui serve un passaggio diverso:
clicca qui -> Valutazione Preliminare Descasa
Cosa trovi dentro
Cosa trovi dentro
Box 1: I 3 scenari (prudente / realistico / ambizioso)
Micro: come cambiano le cifre quando cambiano le variabili che contano davvero.
Box 2: Le 12 domande
Micro: le domande che separano un immobile “leggibile” da uno che ti presenta il conto dopo.
Box 3: Il Foglio Decisionale A4
Micro: una pagina stampabile per arrivare a un esito netto: procedo / rimando / cambio.
Box 4: I segnali rossi
Micro: cosa ti deve far rallentare anche se “la casa ti piace”.
(Qui inserisci 1–2 screenshot impaginati del PDF, non troppi.)
CAP 1 — Perché “quanto costa?” è prematuro (e cosa guardare davvero)
CAP 2 — Il Punto di Decisione: sei pronto o stai anticipando
CAP 3 — Le 5 decisioni irreversibili prima dell’offerta
CAP 4 — Scenari: prudente / realistico / ambizioso
CAP 5 — Leggibilità dell’immobile: 12 domande + segnali rossi
CAP 6 — Preventivo “gratis”: perché confonde prima di proteggere
CAP 7 — Foglio Decisionale A4 (1 pagina) stampabile
Callout (accent)
“Ti serve per decidere prima di firmare. Non per ‘fare il lavoro dopo’.”
Visual: errore_tipico_ambizioso_prudente_callout.png
Come funziona in 3 step
“Ti serve per decidere prima di firmare. Non per ‘fare il lavoro dopo’.”
Come funziona in 3 step
“Ti serve per decidere prima di firmare. Non per ‘fare il lavoro dopo’.”
Come funziona in 60 minuti (in 3 step)
La verità sul computo metrico
H2: Il mito del computo metrico “che ti salva”
Un computo metrico può essere accurato.
Ma a consuntivo non è detto che tu trovi imprese disposte a fare i lavori a quelle cifre, con quelle condizioni e con quei tempi.
Qui il punto non è inseguire la precisione.
È capire se il tuo budget è compatibile con il mercato e se l’immobile è leggibile (o ti porterà sorprese).
(Box frase chiave, in walnut soft, testo in evidenza)
Se l’immobile è opaco, non stai risparmiando: stai solo rimandando il conto.
“Ti serve per decidere prima di firmare. Non per ‘fare il lavoro dopo’.”
Visual: errore_tipico_ambizioso_prudente_callout.png
Scarica “Il Punto di Decisione”
- PDF completo + Foglio Decisionale A4
- Download immediato
- Stampabile, editoriale, zero fuffa
Riceverai il link di download via email (controlla anche Promozioni/Spam).
Garanzia 7 giorni: se non è ciò che ti aspettavi, rimborsiamo.
“Perché si paga”
Perché prima dell’offerta il problema non è avere “un numero”.
È non vincolarsi a una casa opaca che ti fa firmare al buio.
Founder price
97 € 47€
Disponibile fino al 28/02/2026. Poi torna a €97.
Include: PDF + Foglio Decisionale A4 • Download via email • Accesso immediato
Decidi prima di firmare
Hai già scelto l’immobile e devi decidere a breve?
Valutazione Preliminare → clicca qui
Domande frequenti
1) Quanto tempo serve?
Circa 60 minuti se hai i dati minimi o puoi raccoglierli.
2) Mi arriva subito?
Si. Ricevi il PDF via mail dopo il pagamento
3) Mi dice quanto spenderò?
No. Ti aiuta a capire se l’operazione regge in uno scenario realistico, prima di vincolarti.
4) Vale se non ho ancora trovato casa?
Sì. Ti aiuta a capire cosa cercare e quando fermarti.
5) Sostituisce un tecnico?
No. Serve a decidere con lucidità e a capire quali verifiche contano davvero.
6) È una consulenza personalizzata?
No. È un documento decisionale, non un servizio sul tuo caso specifico.
7) Perchè è a pagamento?
Perchè ti evita l’errore più costoso: fare un’offerta a sentimento su dati incompleti.
8) Non ho ricevuto la mail, cosa faccio?
Attendi 2 minuti e poi cerca ‘Descasa’ nella tua casella, anche nella spam.
9)Posso stamparlo?
Si, il Foglio Decisionale è progettato per la stampa.
10) E se non fa per me?
Scrivi entro 7 giorni a [EMAIL] e rimborsiamo.
Sei arrivato fin qui?
Le cose possono stare solo in questi due scenari:
- pensi che non serve. Lo rispetto ma piuttosto di andare alla cieca, scarica il PDF, usalo, e chiedimi il rimborso. Ho visto famiglie rovinarsi per la casa sbagliata. >>Scarica ora<<
- Oppure hai già comprato e sei pronto per partire con i lavori. In questo caso clicca qui
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